濟(jì)南建筑裝修裝飾工程建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍

國(guó)家提倡招標(biāo)投標(biāo)的方式，對(duì)直接發(fā)包加以限制；《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍作了原則規(guī)定；《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（發(fā)改委，2000）做出了具體解釋。

1.經(jīng)批準(zhǔn)，可直接發(fā)包的項(xiàng)目：

涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或搶險(xiǎn)救災(zāi)的；勘察、設(shè)計(jì)、施工主要技術(shù)采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的；追加的附屬小型工程或主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；施工企業(yè)自建自用且在資質(zhì)等級(jí)允許范圍內(nèi)；法律法規(guī)規(guī)定的其他工程。

2.項(xiàng)目范圍：

關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目；使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目；國(guó)家融資項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。

3.項(xiàng)目規(guī)模：

施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上；重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上；單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上。

4.招投標(biāo)的基本原則：

公開(kāi)原則：透明度高，每個(gè)投標(biāo)人獲得同等的信息。包括信息公開(kāi)、開(kāi)標(biāo)公開(kāi)、評(píng)標(biāo)公開(kāi)、中標(biāo)結(jié)果公開(kāi)。

公平原則：所有投標(biāo)人機(jī)會(huì)、權(quán)利和義務(wù)同等，不得歧視。

公正原則：按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果要公正。

誠(chéng)信原則：誠(chéng)實(shí)、守信，不得弄虛作假。

招標(biāo)

1.招標(biāo)人：

招標(biāo)應(yīng)具備的條件：

招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；

初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；

招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的已經(jīng)批準(zhǔn)；

有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；

有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。

2.建設(shè)工程招標(biāo)方式：

公開(kāi)招標(biāo)：公開(kāi)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其組織投標(biāo)。

邀請(qǐng)招標(biāo)：邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌�組織投標(biāo)。

公開(kāi)招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)區(qū)別：發(fā)布信息的方式不同；選擇承包人的范圍不同；公開(kāi)的程度不同；時(shí)間和費(fèi)用不同。

3.邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目范圍：

項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇；受自然地域環(huán)境限制的；涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)；擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。

自行招標(biāo)和代理招標(biāo)

1.自行招標(biāo)：

自行招標(biāo)應(yīng)滿足的條件；具有項(xiàng)目法人資格(或者法人資格)；

具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量；

有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；

設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；

熟悉和掌握招投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章；

不具備上述條件的建設(shè)單位，必須委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

2.代理招標(biāo)：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)：

甲級(jí)：業(yè)務(wù)范圍不限；乙級(jí)：1億元以下；暫定級(jí)：6000萬(wàn)以下。

3.設(shè)立招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的條件：

依法設(shè)立的中介組織；與行政機(jī)關(guān)沒(méi)有隸屬或利益關(guān)系；有固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和必需的辦公條件；有健全的組織機(jī)構(gòu)和規(guī)章制度；具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的專業(yè)力量；有符合法律規(guī)定，可作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家?guī)臁?/p>

建設(shè)工程招標(biāo)的要求

1.施工招標(biāo)公告內(nèi)容：招標(biāo)人的名稱和地址；工程項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來(lái)源；工程地點(diǎn)和工期；獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和地點(diǎn)；獲取招標(biāo)文件的費(fèi)用；對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)要求。

2.招標(biāo)公告發(fā)布的要求

公開(kāi)招標(biāo)：招標(biāo)公告應(yīng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布。

邀請(qǐng)招標(biāo)：受邀請(qǐng)的投標(biāo)人不得少于3個(gè)。

3.保證合理時(shí)間的要求

發(fā)售招標(biāo)文件與投標(biāo)截止日期之間，不得少于20日；

招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的修改與澄清，應(yīng)在投標(biāo)截止之日前15日，且以書面方式通知所有投標(biāo)人。

專業(yè)術(shù)語(yǔ)：

1.投標(biāo)有效期：保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同的適當(dāng)時(shí)間。從投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。

2.工程量清單：也叫工程量表，是將工程的全部項(xiàng)目?jī)?nèi)容放在一系列表內(nèi)，每個(gè)表既有各工程部位的工程量，又有報(bào)價(jià)和合計(jì)價(jià)款。

3.標(biāo)底：招標(biāo)人認(rèn)可的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)格。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。

4.標(biāo)的：又叫標(biāo)的物，指的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象，如建筑物、技術(shù)服務(wù)。